北京土拍,双星地块齐亮相,3月15日竞拍盛宴一触即发! 免费领取2024北京在售楼盘折扣一览表。 免费领取北京买房避坑地图。 拉进2024北京各楼盘的买房交流群。 找京城选房免费维权爆料! 买新房能领几万-几十万现金补贴!! 北京新房&新房权威资讯平台,助手(sfd532911340)热门板块新房、土拍快捷信息,社群,评测,小道消息。 北京土拍 最新消息: 顺义区土地市场将迎来备受瞩目的两宗地块竞拍。 两地块分别位于 后沙峪镇 、 南彩镇 ,两宗已正式上架, 总起拍价逾16亿元 ,将于3月15日竞拍! 今天,就让我们一同深入探寻这两块待出让地块的具体信息及其可能带来的区域发展影响。 1、顺义区空港六期项目SY2301-0001地块 地块位于顺义新城2301街区, 后沙峪板块 ;地块北侧为 祥云小镇 ,东侧约1.3公里左右是 地铁15号线花梨坎站 。 地块用地面积1.69公顷,建筑面积3.38万平方米,容积率2.0, 限高36米,绿地率30%,建筑密度35% 。 地块出让信息显示, 该地块交易起始价10.15亿元 ,设定土地合理上限价格116725万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时
律师介绍 王玉臣 (金诉创始人) 北京法学会不动产法研究会理事 北京市律协土地房地产专委会委员 北京市朝阳区律师协会第四届会员代表大会代表 央视《社会与法》栏目特邀律师 北京电视台、 人民日报、中国新闻周刊等主流媒体特约采访律师 近日,上海虹桥璀璨公馆的业主们反映,房屋还未交付就已经发现了诸多质量问题。据了解,该小区由路劲、招商蛇口、象屿三家地产企业联合开发,本应于今年6月底交付。近期,业主们发现,该楼盘仅外立面就存在包括鼓包、凹凸不平、开裂、线条外露等问题,部分楼栋底楼窗框周围还疑似采用了泡沫材质。很多业主反馈,当时开发商承诺的,例如:三玻两腔阳台玻璃等都没有兑现。业主们一直在与开发商协商维修问题,但是开发商一直坚持我只要修好,你不要管我怎么修的态度。 那么,面对类似还未交房就发现质量问题的情况,业主们该如何维权呢? 0 1 首先,房子并未到交付日期,业主们可以先和开发商进行沟通和协商,要求开发商对于存在的质量问题进行整改。如果开发商态度强硬,我们也可以通过法律手段进行维权。 其次,对于我们能够看到的问题,例如:外立面凹凸不平、窗框采用泡沫材质等质量问题,我们可以向相关部门提起
律师介绍 王佳红 (金诉创始人) 北京市物业管理法律专业委员会副主任 北京市物权法学研究会委员 北京市不动产法研究会理事 央视《社会与法》栏目特邀律师 中央人民广播电台《华夏之声》、《警法时空》等的客座 律师 消费者权益日 诚信至上,始终如一 历年来,很多购房者因为房屋质量问题而集体维权,中海、万科、华润、绿地等大型房地产企业均遭受过投诉,都源自房屋精装修品质太差!!! 在实践中,开发商为了促进自己的房屋销售,变着法的改变销售策略,其中精装修销售就是一个典型销售方式。所以,很多开发商打出广告:购房,赠送精装修,每平米5000元标准,拎包入住等。在操作中,开发商往往要求购房人签署两份合同:一份是商品房买卖合同,这份合同是购房人和开发商签署;一份是装修合同,这份合同是购房人和装修公司签署;购房合同中会约定毛坯房的交房时间,装修合同中会约定精装修房屋的交付时间等。 在这里北京金诉律师事务所王佳红律师给大家介绍几点小常识: 0 1 房屋装修问题,不同于房屋质量问题 房屋质量问题,是针对于房屋建筑工程本身所存在的问题,比如:楼倒倒、楼歪歪事故中所体现的房屋建筑质量本身给业主带来的损失。房屋精装
3月13日上午7时55分左右,河北燕郊学院大街与迎宾路交叉口一老小区底商发生爆炸事故。据三河市应急管理局14日凌晨通告,事故已造成7人死亡,27人受伤。14日下午, 河北省三河市燕郊镇爆燃事故调查专家组组长刘福来介绍,爆燃事故原因初步判断为燃气管道泄漏。 刘福来介绍,爆燃事故引爆点的位置位于炸鸡店所在的整体建筑结构,但具体是哪家门店还需后续调查。燃气管道泄漏点距离地表有一定深度,正在精确检测泄漏点。 三河市应急管理局局长纪宏图介绍,燕郊镇较早地开通了管道燃气,地下管网比较复杂,老的管网已经使用20多年,埋藏最深的位于地下12米,事故调查难度较大,难以确定单点泄漏还是多点泄漏。爆燃事故与部分经营业主操作不当没有直接关系。 燕郊爆炸事故,3月14日已全面进入事故调查和善后处理工作阶段。 此次爆炸威力之大,让附近居民心有余悸,目前,受事故影响的部分小区燃气仍未恢复供应,居民生活受到一定程度的影响。网友在关切事故情况的同时,也在讨论事故中受损房屋及店铺损失由谁赔偿?爆燃事故受损房屋怎么赔偿? 此次爆炸事故初步确认是燃气泄漏引发,具体原因最终还需要应急管理部门进一步勘察,有待公安消防部门《事故
今年两会传来了5个好消息,每个都是老百姓应该关注的,包括社保一卡通、老旧小区改造、孩子免费上学直到大学毕业,这些都和老百姓的生活息息相关,让我们一起来看看吧。 第一,社保一卡通。 尽管最近几年政策上在提倡打通医保异地报销问题,但落到实际,许多地方在这一块做的依旧无法让人满意。 而今年有代表提议,社保是政府民生服务的基础性载体,其作用不只是报销医疗费,交通出行、文化旅游等方面也能用,所以未来社保卡将逐步实现全国一卡通,预计2027年能实现这一目标。 一卡通就是走到哪里都能用,这对老百姓是个大好消息。 第二,鼓励多生孩子。 最近两年来出生率逐年下滑引发了激烈的讨论,那么问题在于大家不想生孩子,还是生不起孩子呢,我认为答案是后面一个。 许多年前家庭都有生孩子,甚至生多个孩子的想法,但考虑到一连串的花销,最后还是打消了念头。 所以就有代表提议,应该鼓励多生孩子,由国家负担生育福利支出,只要你愿意生孩子,那么就不用担心花销。 这位代表也建议,应该免除孩子的教育费用,从幼儿园到大学都免费,减轻家庭的经济负担。 第三,继续深化房住不炒。 住房和城乡建设部部长在两会上重申,房子是用来住的,不是用来炒
3月13日,香港财政司司长陈茂波在香港总商会会议上表示,自预算案宣布楼市全面撤辣后,楼市平稳、交投增加。当年引入楼市“辣招”,是因为市场供不应求,但未来3至4年一手楼供应达11万套,供应较稳定,政府有底气全面“撤辣”。预计2024/2025年仍会出现赤字,政府将以压缩开支为主,增加收入为辅,收窄赤字,期望两三年后恢复收支平衡。今年起连续3年每年节省政府1%开支,公务员编制控制在不高于2021年3月底水平。考虑国际竞争力以及本地社会情况,现阶段不适合全面检视税务制度。目前香港经济正值复苏期,外围地缘政治环境复杂,要避免在社会及市民之间掀起不必要的担忧。
摘要: 【春暖花开,怡馨家园迎春花盛放】北京顺义怡馨家园的迎春花已盛开,预示着春天来临。居民纷纷驻足拍照,感受花香与温暖。迎春花是早春常见的植物,开花象征着春天的到来。 正文: 北京顺义怡馨家园的迎春花已悄然开放,黄色的花朵摇曳生姿,带来淡淡的花香。居民纷纷驻足拍照,感受春天的气息。迎春花是木犀科素馨属植物,高度0.5米至2米,花冠黄色清香,常见于2月到4月。迎春花因为开花最早而得名,预示着春天的到来。
摘要: 【高丽营镇大动作,违建拆除让城市更美好!】北京市顺义区高丽营镇近日完成了大规模的违法建筑拆除工作,清理面积达3700余平方米,共涉及10户房主。这次拆除行动不仅改善了当地环境,而且为居民创造了更多公共空间,有助于提升居民的生活品质。接下来的计划是利用清理出的土地空间,建设惠民工程,增强民众的幸福感和安全感。 正文: 最近,在北京市顺义区的高丽营镇传来了个好消息,一项大规模的违法建筑拆除行动已经圆满完成,涉及的范围有3700平方米,包括10户房主。居民们自发地参与到拆除违建的行列中,这股积极的力量,让高丽营镇变得更加和谐有序。 拆除活动本身是一项系统工程,先是工作人员有条不紊地搬运物品,确保了拆除地点的安全无人,并且进行了断电断水处理。接着,现场调度大型机械进行实际的拆除工作,拆除团队、保障团队等多个小组密切配合,令拆除过程高效且对环境影响降至最低。 现在,原本的违建区域已经变成了一片空地,清理工作也在有序推进中。高丽营镇政府计划将这些土地用于建设惠民工程,不仅能够提升本镇居民的生活品质,还会为居民带来更多的幸福和安全感。高丽营镇的未来,将因为这次拆除行动而更加光明。 小编点评
摘要: 【二手房市场新风向,十大城市房价变动一览】近期,全国十大核心城市二手房市场迎来一系列新动态。政策调整如北京通州解除“双限购”,深圳优化限购政策,5年期以上LPR下调等影响房价。市场表现差异明显,如北京二手房市场活跃度减少,房价环比下降,而深圳的成交量同比增长。预计随着政策的进一步调整,这些城市的二手房市场将呈现筑底企稳的态势。 正文: 近段时间,国内十大城市的二手房市场上出现了一些有意思的变化。政策上,北京的通州区取消了楼市“双限购”,这让更多符合条件的家庭能在该区购房,而深圳则通过调整限购政策,简化了非本地居民购房的条件。受此等政策影响,加上5年期以上LPR的下调,各城市房价出现不同程度的调整。 市场表现来看,虽然受春节假期的影响,整体市场交易量不大,但是每个城市都有自己的特点。北京的二手房市场活跃度有所下降,房价环比下跌,但跌幅相比之前有所减少。深圳的情况则不同,二手房的成交量较去年同期有显著增长,且房价跌幅也缩小,特别是光明、盐田区域房价已经停止下跌,开始转涨。 展望未来,随着政策的进一步优化和市场的自我调节,二手房市场有望逐步企稳。特别是在核心城市,政策可能会倾向于降
摘要: 【北京楼市现状破解:春日里的冰与火之歌】北京市场现状揭秘:需求和交易数据揭示市场线日,北京市场交易量为去年的八成;小阳春并不代表涨价,而是需求的释放。短期内,楼市波动有限,新房价预计不会下调,二手房市场面临更多考验。 正文: 北京楼市最近的动态是冷是热?买房的朋友们肯定都在琢磨这个问题。今年市场给出的答案似乎有点模棱两可呢。说是“小阳春”到了,可房价却没啥大动静。咱们别着急,一起来仔细看看数据是怎么说的。 从最新的网签数据来看,北京市场并没到达火爆的阈值,现在的情况大约是去年的八成水平。但别忘了,去年的市场有点太热,不冷静,按照前年的数据来看,今年的情况其实并不算差。所谓的小阳春,本质上是积压的需求在春节过后的释放,加上春季是结婚买房高峰期,所以看起来市场有所回暖。但这回暖并不代表房价要飞涨,要知道,市场上依然有很多人担心经济形势,手里的钱花得更谨慎了。 至于后市,不出现政策大招的话,北京楼市可能还会在现有水平上徘徊。对于新房来说,价格下调的可能性不大,毕竟一旦价格下调,购房者和开发商都会面临损失。而二手房市场,尤其是老破小,可能会更难找到接盘侠。总的来说,